震惊!宁波女房东卖房被甬旺中介打成脑震荡 发生了什么?

摘要:北京时间20190910关于【震惊!宁波女房东卖房被甬旺中介打成脑震荡 发生了什么?】的具体情况和说明,让www.hqx666.com新闻频道以图文形式为您慢慢道来。

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(陆女士被抓掉的头发)

“我希望我的遭遇能让更多人知道,买房卖房过程中的不公开、不透明现象能得到主管部门的重视。”陆女士告诉记者。

当时,究竟发生了什么?记者采访了当事双方。

(受伤的陆女士。事后双方均称是对方先动的手)

(合同中,中介费一栏只标注“按实”)

“过户后我才了解到,中介实际跟买家说,买房款是1086000元,而不是1075000元,买家另外也付了1万元中介费。”陆女士说,合同里中介费一栏,中介没有写明收取了多少金额,只写了“按实”。

7月31日是约定的交房时间,陆女士和两名女中介发生了争执。

合同中有一条手写约定:空调、洗衣机各一台,四门衣柜和床各一个,都随房转让。

陆女士说,由于手写字迹潦草,她没有注意到合同中这一条,就提前找搬家公司把这些家具搬走了。

双方因此产生了不愉快,陆女士表示,要回家向老公问清楚情况,第二天再交房。

双方在电梯里发生了争吵,继而大打出手。

事后当事双方均称,是对方先动的手。

9月9日中午,记者联系上一位当时身在现场的外卖小哥小殷,他说:“我没有看到谁先动手,一开始听到双方在电梯里吵架,我把她们劝开了,又打上了。两个女的冲上去打另一个女的,巴掌、拳头,打得挺厉害。”

陆女士报警,并上医院治疗。

(陆女士的诊断意见书)

(纠纷发生后,陆女士发红的手臂)

8月27日,海曙区望春街道人民调解委员会调解了此事。

当中提到:因交房纠纷在永和居易发生争执,后又互相动手,造成各方均有皮肤伤。

经调解,甬旺房产中介王某、钱某一次性补偿陆女士医疗费用3800元。

“我已经辞职了。”参与打架的女中介王某告诉记者,“房产证上的名字是她老公,她老公才是我们的客户,我们跟她没有发生关系。”

至于为什么合同里不写明中介费而写“按实”,她说,一些客户会经常因为一些原因要求降低中介费,涂改比较麻烦,索性写“按实”。

记者提出,希望能到店里碰面详聊,王某没有同意。

甬旺房产水岸心境店的尹店长说,涉及纠纷的两名女中介均已辞职,她同时认为,合同里中介费一栏写“按实”没有问题。

“中介费,卖家付1%,买家付1.6%。”同时她称,没有刻意分开买卖双方不让碰面,“他们是当面交易的。”

一位从事房产中介十多年的人士告诉记者,交易时将买卖双方分开谈在宁波并不少见,当事双方当面聊很容易被对方看到“底线”,“有利也有弊。”

对于合同中的中介费写“按实”,他并不认可,“不明不白。”

他说,相比去年,今年行情有下滑,二手房市场业务量和成交金额下降不少。卖方不承担中介费的情况在行情好的时候确实会有,“中介为了拿到房子的代理权,会做些取舍。”

“卖房引发卖家和中介打架,我还是第一次听说。”海曙区房地产交易管理所工作人员说,他们已经接到了陆女士的投诉,甬旺房产中介也发来了情况说明,双方各有说法。

之前,管理所也接到一些群众反映,部分房产中介将卖家和买家分开谈,引发疑问。

“中介称是经营方式,我们也约谈过一些中介,要求对客户解释清楚,避免造成误会。”

“合同里中介费一栏是否能写成按实,涉及合同,需要咨询市场监管部门。”

这位工作人员表示,把中介费包含在房价里并向买家隐瞒,这种行为是违规的。只要有证据能证明,所里会对涉事中介机构进行处理。

(在网上,甬旺中介的纠纷不少)

记者注意到,在网上,因为二手房买卖、中介费引发的纠纷,甬旺房产占了不少。

9月9日晚上,陆女士回应,将向相关部门提交中介隐瞒房价的证据。

我们将继续关注此事。


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