2021 年 , 长沙洋湖就可体验德国风情街区

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卓伯根中国总部项目施工现场,300名施工人员和数十台机械设备正开足马力,抢抓工期。作为全省第一家外资企业中国区总部项目将被打造为集购物中心、德式精装公寓及德国风情街区等业态于一体的城市商业综合体。

现场:克服地质难题,严格按德系标准施工

卓伯根中国总部项目是长沙市重点引进的德资企业总部,是湖南省第一家外资企业中国区总部项目,也是卓伯根集团布局全球,向国际化发展迈出的重要一步。项目位于湘浦路与景园路交汇处西北角,计划投资约20亿元,总建筑面积约20万平方米,包括1栋约4.7万平方米的商业购物中心,3栋总面积约7万平方米的德式精装公寓和1条1.6万平方米德国风情商业街等。

"项目于去年5月动工,目前已基本完成基坑支护、土方和桩基施工,预计今年内完成底板和垫层施工,其中3号栋公寓已施工至5层。"长沙恒德卓伯根总经理王学理介绍,因项目靠近湘江主河道,地质条件复杂,以砂砾、软泥为主,多溶洞,因此在地下部分施工中,先后打了2000多根桩基和锚杆,最深处向下打了30多米。

卓伯根中国总部项目部分建筑进入主体施工阶段。长沙晚报全媒体记者王志伟摄

王学理介绍,项目概念方案由德国设计师操刀,具有简洁大气、质朴古典的德式风格,而且在施工过程中采用了大量德国先进工艺,由德国技术团队驻扎现场指导施工。"项目施工严格按照德系标准进行,如项目底板厚度达2米,钢筋直径为28毫米,这些都高于常规标准;而且对于施工细节非常严苛,一件事情没做好,就不做下一件事,绝不盲目追求进度而忽视质量。"

记者在现场看到,负责建筑屋面防水施工的便是德国威达集团。威达集团中国区董事长费葛·郝福介绍,项目采用的是威达被动式屋面系统,采用基础处理、隔汽层、保温层、改性沥自粘防水卷材和面层防水层等5层工艺,既满足屋顶花园荷载要求,又满足防水使用寿命30至50年的要求。

卓伯根中国总部项目设计效果图。

定位:引入德国体验业态,打造德式风情商业空间

卓伯根中国总部项目为何会落户长沙并选择洋湖?"长沙是一座充满经济活力的城市,而将中国总部放在长沙洋湖,正是看重这里的产业聚集优势和未来发展潜力。"德国卓伯根集团总裁克里斯蒂安·卓伯根此前在接受媒体采访时表示,德国卓伯根中国总部将打造成一座"德国商城",使之成为中德两国经济文化的交流平台。

记者了解到,项目定位为德式商业综合体,公寓塔楼将打造为德系6A精装公寓;德式购物中心将打造为独居特色的德国范生活空间,以卓伯根家居和德国特色品牌为突破点,引入欧洲体验业态,如奔驰体验中心、阿迪达斯概念店、德国智能家居体验中心等;德式风情街区将打造为集欧洲品牌、餐饮、教育培训、配套服务、休闲娱乐于一体的德式风情商业空间,引入德国啤酒吧、德国餐厅等体验业态。

卓伯根中国总部项目德式风情街区

"项目建设过程中,省、市、区各级均对项目给予了大力支持,协调解决了项目报批报建、土方外运、场地狭小等难题,为项目快速推进创造了良好条件。"王学理说,目前项目已启动招商工作,精品公寓将于年底正式面世,购物中心预计2021年正式开业。


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